Info Bocas del Toro
Comment venir à Bocas

Pourquoi investir à Bocas, Panama?
Bocas del Toro, en pleine Amérique Centrale, est un archipel à l'ouest du Panama en mer des Caraïbes, frontalier du Costa Rica. Composé de 9 îles principales, de multiples îlots et de méandres de mangrove, Bocas del Toro est un lieu de caractère à découvrir absolument.
Une ambiance

Des prix

Une nature

La Flore
Il y a les gentilles bébêtes, et les moins gentilles!
Il y a les gentils végétaux, et les moins bons!
Bien, les végétaux, il n'y en a pas beaucoup de mauvais. Certains, avec des épines que l'on ne voit pas forcément, des herbes coupantes, des baies toxiques, il ne faut pas manger la première graine trouvée! Les indiens connaissent bien encore la nature qui les entourent, ils peuvent être de bon conseil.
La Mangrove
La Mangrove, ces arbres que l'on appelle les palétuviers, et qui bordent abondamment nos rivages des îles et aussi par bouquets nombreux formant souvent des îlots, occupent l'écotone terre-eau-air et les mangroves y sont l'un des écosystèmes les plus bio-productifs du monde. Ce sont les seules grandes espèces à survivre sur des vases anoxiques. Ils y constituent un véritable récif de bois qui devient le support et l'abri d'une faune importante, et qui protège les littoraux instables des assauts de la mer et des tempêtes. Seule espèce à pouvoir vivre en eau salée, la mangrove est très protégée par les autorités Panaméenne, et ailleurs dans le monde.
Il en résulte qu'il est formellement interdit de la couper, et la loi est sévère. Ne vous avisez pas à la détruire massivement sous peine d'un amende élevée. Cependant, il est autorisé de la couper pour faciliter le passage d'un potons d'accès à votre terrain, et maison qui se trouve en arrière de la mangrove.
Il est aussi autorisé de couper les branches du bas afin de redonner de la vue au travers, et faciliter le passage de l'air, mais ne coupez pas les troncs, ni les racines.
La Faune
Les bébêtes, c'est une autre histoire!
Il y en a beaucoup qui sont tellement belles ou agréables à observer. Les singes, les paresseux, les oiseaux, les papillons, les dauphins, les serpents.
L'archipel abrite 7 serpents dangereux, dont il faut apprendre à connaitre. Ils sortent essentiellement la nuit pour aller chasser. Donc, prudence. Le boa, lui n'est pas dangereux, sauf les gros pépères, qui étouffent ces proies. Il possède une robe superbe, qui peut se confondre un peu avec le fer de lance qui lui au contraire faut éviter absolument.
Il y a les scorpions que l'on trouve souvent dans les bois morts et les araignées type mygale qui vivent dans un terrier, et qui donnent de la fièvre.
Les frelons qui sont en petits groupes, mais dont la piqûre, surtout le jaune est très mauvaise.
Dans l'eau à certaines saisons, les méduses et micros organismes.
Puis pour finir, dans l'air, le moustique, avec des populations en nombre assez restreint, et très peu vecteur de virus, du moins sur les îles de l'archipel de Bocas. Par contre, nous avons les chitras, ou nonos, ou yien yien, pour ne citer que ces noms afin de parler de ces touts petits insectes que l'on voit à peine, qui sortent surtout le matin et le soir. On se demande bien à quoi servent ces insectes dans la chaîne alimentaire! Toujours est il qu'il faut apprendre à les gérer, les repousser, se protéger. Ils ne sont pas porteurs de maladie, à notre connaissance.
Tous les paradis ont des défauts et des qualités, il suffit de savoir ce que l'on est venu chercher.
Le climat

Sécurité, insécurité

Astuces et Conseils

Lancha

Abri bateau

Permis bateau

Gilet de sauvetage

Voiture
Une voiture peut être intéressante sur le continent pour aller faire les courses et se promener. Il est possible de la laisser sur des parking gardés.
Ordures ménagères

La grande question du solaire

Les batteries

Plaisanciers, à la recherche d'une île abrité en Caraïbes: Panama Bocas bien sur.

Construire pour vivre au Panama, facile.

Quel type de bois utiliser?

Le pin traité
Il y a une alternative à nos yeux, que nous avons employé pour la construction de Nathy Lodge . Il s'agit en effet du pin traité.
Les plantations s'intègre dans une gestion de foret. Ces bois n'ont pas la résistance mécanique du Nispéro par exemple. Mais son traitement chimique permet de cette manière une parfaite résistance aux termites, principal ravageur des bois. Il convient d'éviter le pin traité aux expositions des intempéries car il ne résiste pas très bien à la pluie et soleil. C'est pour cela qu'il est toujours conseillé de couvrir les terrasses, pour d'abord apporter ombrage et fraîcheur à la maison, mais pour éviter aussi qu'elles ne s’abîment rapidement.
Les bois sont calibrés, rectilignes, facile d'emploi, et généralement disponibles. Attention ils sont très souvent encore verts à leur arrivée sur l'archipel. Il convient donc de les faire sécher en particulier pour les planchers et bardages, car en séchant ils se rétracteront et perdront par la suite de leur calibre créant ainsi des espaces.
Le coût est similaire à celui d'un bois locale, qui bien qu'il soit exploité sur place, ne revient pas beaucoup moins cher qu'un
pin traité importé des US où du Nicaragua. Et au moins vous contribuez à la préservation forestière locale.
Droit de Possession (DDP), comment ça marche?

Obtention d'un titre.
Pour obtenir un titre, plusieurs inspections sont réalisées, ainsi qu'un arpentage. Il faut compter 2 ans de délais. L'aide d'un avocat est nécessaire, mais peut se réaliser aussi de manière autonome.
Par exemple, 2 ha à titrer sur le continent coûterait environ 6000 $, avec les frais d'avocat. C'est variable d'un
avocat à l'autre, la superficie du terrain et son emplacement.
Recommandations
Attention, acquérir un droit de possession n'ayant aucun documents officiels peut être dangereux. Il doit être toujours occupé par son propriétaire, et entretenu régulièrement. Ne pas installer un gardien en permanence, au bout de 5 à 10 ans, il pourrait revendiquer l'espace qu'il occupe, avec des difficultés à l'expulser. Un DDP ayant tous les documents administratifs, reconnu depuis au moins 10 ans, occupé par son propriétaire régulièrement ne présente ainsi aucun problème.
Concession maritime
La Concession Maritime, c'est différent, il s'agit d'une location d'un espace maritime, nécessaire pour une activité
commerciale sur l'eau (hôtel par exemple). Vous avez un bail avec l'état à durée déterminée, renouvelable, vous payez une redevance.
Titre de propriété
Le Titre, c'est exactement comme en France, aux US ou ailleurs, et vous payez un impôt foncier.
Droit de succession

Un Hôpital arrive

L'électricité arrive sur Bocas

Un nouvel aéroport

Pourquoi investir à Bocas, Panama?
Bocas del Toro est un archipel à l'ouest du Panama en mer des Caraïbes, frontalier du Costa Rica. Composé de 9 îles principales, de multiples îlots et de méandres de mangrove, Bocas del Toro est un lieu de caractère à découvrir absolument.