La vie insulaire

Lorsque vous achetez une propriété, vous achetez des termites : comment protéger votre maison

Les termites sont inévitables dans les régions tropicales, et deux types principaux menacent votre propriété. Des colonies dévoreuses de bois aux termites blancs résistants, des inspections et des traitements réguliers sont cruciaux. Découvrez des méthodes naturelles comme l'immersion dans l'eau de mer pour prévenir les infestations et protéger votre bois. Restez vigilant, surtout lors des essaimages annuels, pour protéger votre maison contre ces ravageurs persistants.

 

Lorsque vous achetez une propriété, vous achetez aussi des termites

Je vais m'attarder sur un sujet très pratique que sont les termites, bien que ce soit une toute petite espèce, mais qui est importante à connaître, car vous y serez forcément confronté. Vous achetez une propriété, vous achetez des termites. Il existe principalement deux types de termites à observer.

Le termite, (c'est du masculin) que j'appelle "commun", se compose de colonies importantes et constitue des termitières, une espèce de formation alvéolée très dure dans laquelle il vit. Ces termites viendront attaquer vos bois en y accédant par des cordons/tunnels essentiellement fabriqués de terre. Le termite mange l'intérieur du bois dans son épaisseur, tout en gardant une fine peau extérieure afin de rester à l'abri de la lumière. Après avoir mangé tout ce qui l'intéresse, il va chercher une autre pièce de bois.

Il est possible de traiter ces cordons avec différents produits toxiques. Il faut donc surveiller régulièrement les passages qui se constituent afin de préserver vos bois. Les bois durs sont beaucoup plus difficiles à attaquer, mais l'humidité qui provoque un début de pourrissement du bois pourra favoriser les attaques, même sur un bois dur comme le Nispéro ou l'Almendro. C'est pour cela, et j'y reviendrai plus tard, qu'il faut faire attention aux pieds de poteaux enfoncés dans la terre ou noyés dans du ciment.

Et puis, il y a un autre termite, blanc, plus "dodu", constitué de plus petites colonies, un termite de terre, qui fabrique d'ailleurs des galeries de terre également, mais plus larges et plus solides que le termite dit commun. Ces termites blancs peuvent s'attaquer à des planches de pin traitées chimiquement. On peut supposer à une défaillance lors du traitement de ces bois ; néanmoins, j'ai eu ce problème uniquement avec des termites blancs, qui supportent peut-être davantage la toxicité des produits.

 

Traitement du bois

Il existe une astuce très peu connue pour traiter les bois de manière très naturelle : immerger les bois dans l'eau de mer pendant plusieurs jours. Tout dépendra du calibre du bois afin de l'imprégner à saturation. Cette technique convient bien pour des bois de densité moyenne, permettant l'imprégnation à cœur. En réalité, le termite n'aime pas le sel. J'ai réalisé des tests d'échantillons de bois traités à l'eau de mer et d'autres non traités. Il semble que cela fonctionne. Le témoin non traité au sel a été attaqué, et pas l'autre.

Par extension, il doit être possible de faire des traitements préventifs en imprégnant abondamment les sols sous les maisons d'eau de mer pour empêcher les termites de remonter depuis la terre, à condition qu'il n'y ait pas de lessivage d'eau de pluie. Je n'ai pas de recul sur le sujet, mais l'expérience est prévue prochainement. D'autant plus que la matière première est gratuite et abondante. C'est une question de pompage, d'application et de temps.

Dernier point sur les termites : il faut savoir que chaque année, la termitière envoie un petit groupe de termites ailés pour coloniser d'autres espaces. C'est ainsi que vous pouvez voir pendant quelques jours dans l'année des vols de termites, qui vont perdre leurs ailes très rapidement une fois arrivés à destination, et vous pourrez observer les termites marcher par deux, souvent collés l'un derrière l'autre, pour s'installer dans un interstice de bois, de bardage de votre maison, et constituer ainsi une nouvelle termitière. Alors, après un vol, surveillez la formation d'une éventuelle termitière.

Author

Bernard Marcheix

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Bernard Marcheix

Après 15 ans en tant qu'agent immobilier au Panama, j'ai ressenti le besoin de me renouveler.

J'ai donc décidé d'arrêter l'activité d'agent immobilier pour proposer désormais du conseil, notamment sur les droits de possession, et comment organiser un achat immobilier afin d'éviter les écueils qui peuvent parfois coûter cher, si l'on ne prend pas un certain nombre de précautions.

Je mets également à profit mon expérience de terrain pour vous donner quelques conseils utiles sur la construction, le choix des matériaux, le choix d'un bateau, le système solaire, la récupération des eaux de pluie, les relations avec la population locale, les déplacements sur l'archipel, les autorisations et autres permis nécessaires, et bien d'autres aspects, bref, comment aborder votre nouvelle vie.

Ensuite, j'ai eu la chance de rencontrer Didier, distributeur pour la Caraïbe de maisons en kit en bois, originaire d'Afrique du Sud. Il a simplement proposé que nous travaillions ensemble pour développer une distribution exclusive au Panama, et plus largement en Amérique centrale.